Ruiterweg 8

Zwischen Darp und Havelte steht dieses royale freistehende Haus auf einem wunderschönen Grundstück von sage und schreibe 2.366 m². Das Haus kombiniert Raum, Komfort und Nachhaltigkeit auf eine feine Art und Weise. Die freie Lage mit weitem Ausblick vorne und einer grünen Oase hinten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde im Jahr 2004 errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m². Zudem ist die Wohnung vollständig gasfrei ausgestattet und mit modernen, energieeffizienten Anlagen versehen. Mit einer Wärmepumpe, vollständiger Dämmung, sage und ergreife 40 Solarpanels, zwei Klimaanlagen und einem Energieetikett A+++ handelt es sich um eine äußerst nachhaltige und zukunftsfähige Wohnung mit auffallend niedrigen Energiekosten. Dies macht die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst attraktiv für die langfristige Nutzung.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Bei der Betretung fällt sofort die königliche Ausstattung des Erdgeschosses auf. Die Natursteinboden mit bequemer Fußbodenheizung verleiht dem Haus eine luxuriöse und warme Ausstrahlung. Der Wohnraum mit ca. 52 m² bildet zusammen mit der halb offenen Wohnküche das Herz des Hauses. Dank der großen Fensterfront ist dies ein wundervoll hellen Wohnbereich mit schönen Ausblick auf den Garten und die umliegende Grünflächen. Der Raum bietet ausreichend Möglichkeiten sowohl für eine königliche Sitznische als auch für einen großen Esstisch.

Anschließend befindet sich der Gewächshaus, wodurch Innen- und Außenraum natürlich ineinander übergehen. Diese zusätzliche Lebensfläche bildet einen feinen Ort, um den Außenleben über einen großen Teil des Jahres zu genießen.

Ein wichtiger Pluspunkt der Wohnung ist die vorhandene großzügige Schlafzimmer mit ca. 20 m², Bad und Suite im Erdgeschoss. Aufgrund dessen ist die Wohnung hervorragend geeignet für altersgerechten Wohnraum. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Küchenzeile, ein separates Badezimmer und eine großzügige Tiefgarage mit ca. 43 m², die viel Platz für Lagerung, Fahrräder und das Abstellen des Autos bietet.


Etage:
Auf der Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 30,2 m², 25,2 m² und 11,8 m². Dank der großzügigen Abmessungen können die Zimmer multifunktional als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch, zweitem WC und Urinal ausgestattet. Zudem ist auf der Galerie praktische Aufbewahrung vorhanden.

Bergzolder:
Mittels einer Schiebetreppe ist der Dachboden zugänglich.

Garten:
Außerdem steht auf dem Grundstück eine große, freistehende Halle/ Scheune mit ca. 17,96 x 8,33 Metern, mit Stromversorgung ausgestattet. Diese multifunktionale Räumlichkeit eignet sich hervorragend für Hobbys, Lagerung, Heimwerken oder das Unterstellen von Fahrzeugen, Maschinen und Materialien.

Der Garten um das Haus herum ist liebevoll angelegt mit viel Rasen und verschiedenen Bäumen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Freiluftleben zu genießen. Verteilt über das Grundstück befinden sich verschiedene Terrassen, wodurch zu jedem Zeitpunkt des Tages ein schöner Platz in der Sonne oder im Schatten gefunden werden kann. Die vorhandene Überdachung sorgt für eine schöne, geschützte Sitzstelle mit weitem Ausblick.